Maison à vendre Lapenty 4 pièces 65 m2 Manche (50600) - 64000 €

Description Maison Lapenty

50600 LAPENTY - MAISON DE BOURG À RÉNOVER AVEC SA DÉPENDANCE OFFRANT LE POTENTIEL D'UNE SECONDE HABITATION - TERRAIN D'ENVIRON 5 000 m² - FACE AU PLAN D'EAU DE LAPENTY - À 6 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison, mitoyenne d'un côté (par le cellier).

Elle est actuellement composée ainsi :

> Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- une entrée,
- un séjour de 21 m² avec cheminée et cuisine ouverte,
- une chambre de 15 m²,
- une salle d'eau / buanderie,
- un WC séparé,
- un débarras avec accès à l'escalier,
- un cellier.

> À l'ÉTAGE :
- deux chambres mansardées d'environ 9 et 11 m² Carrez (13 et 16 m² au sol).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
. Façade exposée Sud.
. Toiture en ardoise naturelle.
. Portes et fenêtres en PVC double vitrage.
. Chauffage électrique + insert bois.
. Ancien chauffage central (réseau de radiateurs fonte en place).
. Tout à l'égout.
. FIBRE raccordée.

Cour / terrasse à l'avant au Sud.

Une DÉPENDANCE d'environ 75 m² au sol comprenant :
> au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- deux pièces d'environ 27 m² avec une cheminée dans chacune d'elles,
- garage / atelier d'environ 20 m²,
> à l'ÉTAGE :
- 3 greniers indépendants.

Terrain en herbage pour un total de 5 000 m², avec dépendances :
- hangars ouverts,
- un grand hangar fermé,
- un ancien fournil,
- des abris pour animaux...

Cette propriété au fort potentiel, avec une JOLIE VUE sur l'étang municipal, vous attend,
à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 12 km de Mortain,
à 30 km d'Avranches,
à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),
et à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour22 m²
• Terrain5060 m²
• Surface65 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C