Appartement à vendre Paris-1er-arrondissement 1 pièce 16 m2 Paris (75001) - 199900 €

Description Appartement Paris-1er-arrondissement

Situé au c?ur du très recherché quartier de Châtelet, Rue Saint-Denis ce studio de 16 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre de Paris. À proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports et lieux emblématiques de la capitale, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat.
L'appartement se trouve au 3e étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et authentique au c?ur d'un quartier vivant et dynamique. Grâce à ses deux fenêtres exposées sud-ouest, le studio profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une sensation d'espace particulièrement appréciable et offre un vrai potentiel d'aménagement et d'optimisation.
Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de le rénover et de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Son agencement fonctionnel permet d'envisager différentes configurations afin d'optimiser chaque mètre carré.

Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 200 E par trimestre, un véritable atout pour ce type de bien en plein centre de Paris.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa centralité et son excellente desserte en transports. La station Châtelet, l'un des plus grands hubs de transports parisiens, est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement tous les quartiers de la capitale ainsi que les aéroports et gares parisiennes.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 9900 E.
Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Châtelet Metro - 16 sqm studio apartment located on Rue Saint-Denis /

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface16 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E