Maison à vendre Vernantes 6 pièces 122 m2 Maine et loire (49390) - 260000 €

Description Maison Vernantes

Idéalement située, proche de toutes commodités et écoles, ce joli pavillon de plain-pied de 2021 offre de belles prestations et une faible consommation énergétique.

Il ouvre ses portes sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée-équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau, wc avec lave-mains.
Un garage de 32 m² environ avec porte motorisée.
Un cabanon.
Deux terrasses de 50 m² environ chacune.
Un terrain de pétanque.
Le tout sur un terrain de 1750 m² entièrement clos avec portail motorisé.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Chauffage au sol.

DPE classe A- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 510 et 730 euros.

Prix : 260 000 euros honoraires agence de 4% TTC charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respons

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Construction2021
• Terrain1747 m²
• Surface122 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A