Appartement à vendre Saint-ouen-l'aumone 3 pièces 71 m2 Val d'Oise (95310) - 239000 €

Description Appartement Saint-ouen-l'aumone

Au sein d'une résidence calme et recherchée, idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en duplex, niché au 3ème et dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec coin buanderie, idéale pour le quotidien.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, et d'un agencement fonctionnel.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

A visiter sans tarder !

Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: 132.35 euros/mois comprenant l'eau
Nombre de lots : 151 dont 61 lots d'habitation
Procédures en cours
DPE: C/132 GES: A/4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 935 et 1265 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DE

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2026
• Surface71 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A