Maison à vendre Vannes 6 pièces 129 m2 Morbihan (56000) - 665600 €

Description Maison Vannes

Maison de famille pleine de charme dans le très recherché quartier Notre-Dame de Lourdes / Albert 1er, à seulement 10 minutes à pied du port.

Cette élégante maison indépendante des années 50, exposée Est/Ouest, est répartie sur trois niveaux. Elle offre un beau potentiel et une fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et lumineux avec un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine attenante de 15 m². L'ensemble a été pensé pour favoriser confort et partage au quotidien. Un WC indépendant ainsi que des placards vestiaire complètent ce niveau. La terrasse, accessible depuis la cuisine, invite à profiter des belles soirées d'été et des couchers de soleil.
Les étages proposent 5 chambres soit
3 chambres et une salle d'eau au 1er niveau
et au second une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC ainsi qu'une chambre supplémentaire pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis.
A l'extérieur, le jardin arboré de plus de 400 m² entoure agréablement la maison. Un abri de jardin et un garage à rénover complètent les espaces extérieurs.
Une maison lumineuse, familiale et idéalement située, alliant cachet, confort et qualité de vie à proximité immédiate du port et des commodités.
Plus de photos sur demande.
Prix de vente 665600 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 640 000 euros net vendeur
DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Construction1958
• Terrain407 m²
• Surface129 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D