Maison à vendre Neoules 7 pièces 295 m2 Var (83136) - 679000 €

Description Maison Neoules

Au coeur de la nature provençale, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère issue de la rénovation d'un ancien moulin datant de 1874.
Implantée sur plus de 8 200 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, cette demeure authentique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie rare et privilégié à quelques minutes seulement du centre de Néoules, entre Brignoles et Toulon.
Une propriété aux multiples possibilités
Avec ses 253 m² habitables, cette propriété se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différents projets : résidence principale familiale, activité de gîtes, accueil touristique, projet agricole ou équestre.
Habitation principale Ancien moulin rénové
Le rez-de-chaussée accueille :
Une vaste cuisine dinatoire d'environ 35 m² avec poêle a bois et avec accès terrasse
Un superbe séjour de 45 m² avec poêle à granulés
Une arrière-cuisine Une buanderie -
Un espace atelier / ancien garage aménagé pouvant devenir une dépendance ou un logement supplémentaire
A l'étage :
Trois grandes chambres Un dressing
Une salle d'eau avec WC Une agréable terrasse tropézienne privative
Appartement indépendant
Un appartement T2 indépendant de plus de 55 m² complète l'ensemble, avec accès privatif ou communicant selon les besoins. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Dépendances et extérieurs
Le terrain, véritable écrin de verdure, propose :
Un bassin d'agrément
Une serre équipée avec douche et WC
Plusieurs ateliers et espaces de stockage
Un forage
De nombreuses places de stationnement
Des bâtiments agricoles annexes (atelier, poulailler? ...)
Confort moderne et autonomie
La maison bénéficie de nombreux équipements :
Un poêle à granulés et Un poêle bois
Panneaux solaires reliés au chauffe-eau et à la buanderie
Fibre optique
Terrain exploitable avec potentiel agricole
Possibilité d'acquérir jusqu'à 3,5 hecta

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1874
• Terrain8221 m²
• Surface295 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A