Bureau à vendre Rouen 1 pièce 35 m2 Seine maritime (76000)

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Description Bureau Rouen

Idéalement situé sur la place de la Rougemare, en plein c?ur historique de Rouen, ce bureau de caractère de 35,52 m² offre un cadre de travail rare et distingué, parfaitement adapté à de nombreux usages professionnels.

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, il affiche une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un parquet en point de Hongrie et une cheminée en marbre qui lui confèrent une prestance et une identité fortes, avec beaucoup de luminosité.

La pièce principale de 23 m², dotée de 3 grandes ouvertures sur la place, peut accueillir un espace de réception ou de travail généreux avec de nombreux rangements. Elle est complétée par une pièce secondaire avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un dernier espace servant de kitchenette.

Ce bien conviendra parfaitement à :

- Les professions médicales et paramédicales : médecin généraliste, psychiatre, psychologue, psychothérapeute, orthophoniste, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier(e), diététicien(ne), sophrologue, naturopathe...
- Les professions juridiques et financières : avocat, notaire, huissier, expert-comptable, conseiller en gestion de patrimoine, courtier en assurance ou en crédit immobilier...
- Les professions du conseil et du digital : consultant, coach professionnel ou de vie, formateur, graphiste, architecte, ingénieur freelance, développeur, community manager...
- Les professions créatives et culturelles : photographe, auteur, journaliste, designer, décorateur d'intérieur, agent artistique...
- Les professions de l'immobilier et de la transaction : agent immobilier, mandataire, promoteur, géomètre-expert...
- Toute activité libérale nécessitant un espace de réception, de consultation ou de représentation en hypercentre.

Les charges de copropriété sont très maîtrisées : 59 E/mois, pour un bien positionné à deux pas des commerces, des transports en commun et du c?ur historique de Rouen.

Une opportunité rare pour acquérir des locaux professionnels de standing en hypercentre, à u