Appartement à vendre Hyeres 2 pièces 42 m2 Var (83400) - 169000 €

Description Appartement Hyeres

Appartement T2 entièrement rénové - Lumineux et idéalement situé à Hyères

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage d'un immeuble bien placé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une copropriété valorisée, avec un ravalement de façade récemment réalisé et une cage d'escalier entièrement refaite.
Aucun gros travaux de copropriété à prévoir à court ou moyen terme.

Un appartement baigné de lumière
Grâce à sa configuration traversante et ses trois expositions (Sud / Nord / Ouest), ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Agencement fonctionnel et moderne

Entrée accueillante
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
1 chambre avec placard.
Salle d'eau avec toilette

Confort et équipements

Chauffage individuel électrique
Fibre optique installée
Antenne TV
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique
Situé dans un secteur recherché de Hyères, l'appartement offre un accès rapide à :

A deux pas du Centre-ville
Établissements scolaires (de la maternelle au lycée)
Commerces et services du quotidien
Parkings à proximité
Gare et axes autoroutiers
Aéroport

Idéal pour tous vos projets
Ce bien conviendra parfaitement pour :

Une résidence principale confortable
Un investissement locatif rentable dans une zone dynamique

À visiter sans tarder !
Un bien rare alliant emplacement, luminosité et rénovation de qualité. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 640 E - montant maxi : 910 E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface42 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B