Maison à vendre Havre 4 pièces 95 m2 Seine maritime (76600) - 180000 €

Description Maison Havre

EXCLUSIVITE - Elise DAMAMME vous présente à la lisière de Caucriauville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 3 chambres construite de plain-pied dans les années 70. Ce bien est édifié sur une belle parcelle de 930 m² avec une vue dégagée, bénéficiant d'une échappée sur l'estuaire.

L'entrée vous propose de grands rangements très fonctionnels. Elle répartit harmonieusement les espaces jour, et nuit.
Elle vous conduira au séjour - salon de 27m² et à une cuisine indépendante de 10m². Ces deux pièces s'ouvrent sur une véranda de 16m², véritable terrasse couverte de cette maison.

L'espace nuit vous propose quant à lui, une salle de bains et trois chambres.

Ce bien dispose également d'une grande pièce d'environ 27m² en sous-sol , à aménager selon vos envies (rangements, salle de jeux, etc.).

Un garage et un grand jardin exposé sud-ouest complètent l'ensemble.
Vous serez surpris par l'espace extérieur, et la vue dégagée avec une échappée sur l'estuaire.

Des travaux de rénovation seront à prévoir. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées pour améliorer significativement les performances du bien.

Vous apprécierez:
- Le grand jardin sans vis à vis exposé sud-ouest
- La vie de plain-pied
- Le potentiel qu'offre ce projet
- Le garage
- L'espace en sous-sol à aménager selon vos envies
 
Système de chauffage au gaz.
DPE: F/F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3580 euros et 4890 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Des travaux seront à prévoir.

Le prix de vente est de 180 000 euros, honoraires de 10 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. A noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation ("frais de notaire").

Pour visiter et vous a

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Construction1969
• Terrain930 m²
• Surface95 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F