Maison à vendre Granville 8 pièces 194 m2 Manche (50400) - 674000 €

Description Maison Granville

Nous vous proposons cette charmante maison familiale avec sa dépendance, proche mer et du bourg de Saint Pair sur mer. Elle se compose comme suit :

Maison principale d'environ 136 m² :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, trois salles d'eau dont une avec wc, un wc indépendant, une buanderie et une cave.

A l'étage : une mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing.

A l'extérieur :

Un garage, un auvent avec deux places et une terrasse exposée plein sud.

Logement indépendant (gite) d'environ 58m² :

Une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un extérieur avec terrasse.

Le tout sur une parcelle de 1508 m².

Prix : 674 000 euros HAI. Honoraires : 24 000 euros TTC charge acquéreur, soit 650 000 hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE : C (171) GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, au 0699932468 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Na

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Construction2004
• Terrain1508 m²
• Surface194 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B