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Description Appartement Saint-nazaire
Appartement à Saint - Nazaire T2 Bis à PROXIMITÉ THÉÂTRE et HYPER CENTRE
Idéalement situé à deux pas du théâtre, du centre commercial Ruban Bleu, des commerces, des transports en commun et de la mer, cet appartement vous offre un mode de vie tout à pied dans un environnement pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce T2 bis développe un agencement fonctionnel et chaleureux.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail, complété par une petite mezzanine permettant un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin commun à l'arrière de l'immeuble, véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un parking privé.
La petite copropriété est gérée par un syndic bénévole.
Deux caves complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
DPE D (225 kWh/m2 par an) GES D (48 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 105 990 Euros HAI- Honoraire 5.99% à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 100 000 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambre1
- Construction1958
- Surface44 m2
- DPED
