Maison à vendre Monnieres 7 pièces 160 m2 Loire atlantique (44690) - 346500 €

Description Maison Monnieres

Découvrez en exclusivité, en village, cette maison indépendante de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et familial, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du potentiel.
D'une surface de 160 m², elle propose une belle organisation intérieure avec une vaste entrée desservant une grande pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, de grandes baies vitrées de part et d'autre, une cuisine fonctionnelle aménagée avec placards, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct au jardin.
La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les attentes sont déjà prévues pour créer une salle d'eau privative, à finaliser selon vos envies. Un bureau vient également compléter cet espace, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce polyvalente.
La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes.
A l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 2 320 m², dont une partie constructible, d'un jardin agréable sans vis-à-vis, de deux garages et de dépendances. Quelques travaux de finition extérieure permettront de parfaire l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.
Un bien rare sur le secteur, réunissant plain-pied, volumes familiaux, terrain constructible, deux garages et proximité immédiate des transports scolaires. A découvrir rapidement.
Son prix est de 346 500 euros Honoraires à charge vendeurs.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1972
• Terrain2320 m²
• Surface160 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C