Maison à vendre Brugairolles 4 pièces 107 m2 Aude (11300) - 225000 €

Description Maison Brugairolles

Située dans un environnement calme et privilégié à 10min de limoux, au fond d'une impasse et face aux vignes, cette villa contemporaine construite en 2012 développe environ 107 m2 habitables sur une belle parcelle clôturée de 993 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégré, d'une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie apportant un véritable confort au quotidien.
Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, volet électrique, éclairage led d'une excellente isolation, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois permettant un confort optimal été comme hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine parfaite pour les beaux jours. Un carport complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Limoux.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour57 m²
• Construction2012
• Terrain993 m²
• Surface107 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A