Appartement à vendre Havre 2 pièces 36 m2 Seine maritime (76600) - 147627 €

Description Appartement Havre

Découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 36 m² avec balcon situé dans une résidence services étudiante moderne au Havre, à proximité immédiate du campus universitaire et des transports.

Un investissement patrimonial clé en main offrant confort, sécurité et fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

/Les avantages de cet investissement :

-Loyers sécurisés par bail commercial
-Revenus versés même en cas de vacance locative
-Statut LMNP avec amortissement permettant de neutraliser fortement l'imposition des loyers
-Récupération de la TVA
-Frais de notaire réduits
-Aucune gestion locative à assurer
-Logement neuf disponible immédiatement
-Investissement totalement passif

/Un appartement spacieux et confortable

L'appartement se compose de :

-Une entrée fonctionnelle
-Une chambre indépendante confortable
-Une belle pièce de vie lumineuse
-Une kitchenette aménagée et équipée
-Une salle d'eau moderne entièrement équipée
-Des rangements optimisés
-Un agréable balcon privatif

Le logement est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement.

/Des prestations modernes et des espaces communs de qualité

La résidence offre un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux équipements :

-Résidence sécurisée avec visiophone
-Ascenseur
-Fibre et Wi-Fi
-Salle de sport
-Salle TV et espaces détente
-Cafétéria et cuisine commune
-Laverie

Kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grill

Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir LED, finitions contemporaines

/Un emplacement stratégique au c?ur de la vie étudiante

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate :

-du tramway
-du Pôle Universitaire Le Havre Normandie
-des écoles supérieures
-des commerces et services du quotidien

Le Havre accueille plus de 13 000 étudiants et bénéficie d'une forte demande locative étudiante.

Ville dynamique et attractive, Le Havre séduit par son cadre de vie entre bord de m

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface36 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A