Maison à vendre Meyzieu 5 pièces 105 m2 Rhone (69330)

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Description Maison Meyzieu

La Team MAUGÉ vous propose :

Cette charmante maison familiale située à Meyzieu, au coeur d'un quartier paisible. Avec ses 105m² habitables et son séjour de près de 40m², ce bien construit en 2007 vous offrira un cadre de vie idéal.

Vous profiterez également d'un terrain clos avec terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage de plus de 32m².

Au rez-de-chaussée :
- Salon-séjour de 39,53m²
- Cuisine de 12,13m²
- WC séparés
- Garage de 32,37m²

À l'etage :
- Dégagement de 4,63m²
- 4 chambres de 8,53 ; 9,39 ; 10,11 et 12,35m²
- Salle de bains de 5,34m²
- 2nd WC séparés

Caractéristiques du bien :
- Construction de 2007
- Superficie de 105m²
- Terrain de 391m²
- Garage de 32,37m²
- Chauffage par chaudière gaz et cheminée
- Climatisation réversible (séjour et chambres)
- Salle de bains refaite en 2022
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail électrique, alarme et vidéosurveillance
- Abri de jardin
- Proche tramway et écoles
- Taxe foncière de 1 429E
- DPE 104 (C), GES 13 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1110E et 1560E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier