Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 59 m2 Rhone (69100)

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Vente Appartement 3 pièces VILLEURBANNE 69100

Description Appartement Villeurbanne

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour un premier achat ou un investissement ? Découvrez ce joli T3 de 59 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2008.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie agréable de 21 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Le double vitrage vous garantit calme et confort au quotidien.

Un vrai plus : vous avez le choix !
Acheter l'appartement en l'état avec une baisse de prix!
Ou nous confier les travaux pour un logement prêt à vivre selon vos envies.

Les photos présentées sont des projections de home staging virtuel afin de vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien.

Garage fermé en sus : 15 000 E
Idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un stationnement sécurisé.

Appartement idéal pour :
o un premier achat
o un jeune couple
o un investissement locatif ( loyer encadré 898E HC)

Prix : 235 000 E
Taxe foncière : 1 217 E/an

À proximité immédiate des transports en commun (Métro A, bus TCL et tramway), facilitant les déplacements vers Lyon centre.

Pour une famille, crèches et écoles sont à 2 pas.

Une opportunité à découvrir rapidement avec Sabrina.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :