Maison à vendre Barbaira 3 pièces 46 m2 Aude (11800) - 67000 €

Description Maison Barbaira

En exclusivité - Charmante maison de village au coeur de Barbaira

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette agréable maison de village saura vous séduire par son charme et sa situation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un dressing.
Double vitrage et volet roulant électrique.
Confort assuré avec un chauffage par radiateurs électriques.
Vous apprécierez la proximité des commerces et services du village : épicerie, restaurant, salon de coiffure et artisans locaux, avec toutes les commodités de Trèbes à seulement quelques minutes.

Idéalement située, la maison se trouve à environ 15 minutes de Carcassonne et à environ 45 minutes des plages méditerranéennes.

Une maison fonctionnelle et pleine de charme, dans un environnement calme et agréable.

DPE D _ GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1450 euros indexé au 01/01/2021.

Prix 67 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Taxe foncière 654 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface46 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B