Maison à vendre Saint-pierre-de-chandieu 6 pièces 156 m2 Rhone (69780)

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Vente Maison 6 pièces SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU 69780

Description Maison Saint-pierre-de-chandieu

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison, bourrée de charme, située dans un quartier prisé de Saint Pierre De Chandieu. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée sur un terrain verdoyant de 744m², cette propriété spacieuse de 156 m² habitables vous séduira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
Cette maison baignée de lumière, entourée d'arbres, de fleurs de toutes les couleurs et ses fenêtres en arrondi, vous séduiront sans l'ombre d'un doute.
Proche de toutes les commodités et des grandes axes routiers, cette maison promet un cadre de vie agréable, au calme absolu tout en étant facile à vivre pour le quotidien

Au rez de chaussée :
- Entrée : 11,50m²
- Séjour avec cheminée en pierre et baie fixe avec une vue imprenable sur le village : 32,50m²
- Cuisine dinatoire avec plan de travail en granit : 12m²
- Chambres : 9m²_12m²_13,50m²
- Salle de bains avec double vasques : 5m²
- WC séparés

En souplex :
- Chambres : 11,25m²_26,28m²
- Salle d'eau : 9,45m²
- Wc séparé
- Grand garage avec porte manuelle : 32,50m²

Caractéristiques du bien :
- Maison des années 70 très lumineuse avec une vue à couper le souffle
- Terrain de 744m²
- Lotissement des Crocassiers, proche du collège, des écoles et des commerces
- Surface habitable : 156m²
- Garage : 32,50m²
- Fenêtres en bois simple vitrage
- Chauffage par cheminée au bois (conduit tubé) et chaudière au fioul (consommation ~1 800 L/an)
- Parquet massif dans les chambres
- Taxe foncière : 1 276E
- DPE 326 [E] GES 51 [E]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 4340E et 5920E par an (années de références 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 180E d'électricité par mois.
- Lotissement sans assemblée générale et sans charge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :