Maison à vendre Grand-vabre 6 pièces 140 m2 Aveyron (12320) - 335000 €

Description Maison Grand-vabre

Magnifique maison de caractère du fin de XIXème siècle, située dans un petit hameau avec vue sur les collines de Conques-en-Rouergue. La maison dispose d'un superbe pigeonnier, d'un four à pain, d'un sécadou, de terrasses, d'un grand abri pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un jardin offrant une vue imprenable sur les environs.
Elle se trouve à proximité du célèbre lieu de pèlerinage de Conques-en-Rouergue. Dans cette maison de 140 m2 de surface habitable, tout a été rénové avec soin et est parfaitement entretenu ; aucun travaux n'est nécessaire. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain/eau, un salon et une cuisine. Les combles constituent également un magnifique espace rénové, tout comme une jolie petite pièce située au dernier étage du pigeonnier.
La maison a été rénovée et aménagée avec beaucoup de goût. Elle est équipée de double vitrage avec volets et moustiquaires, de murs traités à la chaux isolante par des artisans professionnels, d'une cuisine flambant neuve et de salles de bains en parfait état. Le toit et les murs sont d'origine et ont également été parfaitement entretenus.
Grâce à des travaux de rénovation parfaitement réalisés par des artisans locaux, ce bâtiment authentique de la fin du XIXe siècle bénéficie d'un très bon classement énergétique : il affiche la classe C, ce qui est exceptionnel pour un bien alliant confort moderne et authenticité !
La maison dispose d'un poêle à bois, mais aussi d'un bon système de chauffage central au fioul, installé dans la cave. En effet, tout le rez-de-chaussée est une cave très propre et spacieuse.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE
L?ensemble est situé ans un petit hameau proche du Grand Vabre/Conques-en-Rouergue et le Vallée du Lot. Une magnifique région qui offre de nombreux villages médiévaux pittoresques, des rivières et des endroits à visiter dans les environs. Il existe de nombreuses possibilités pour découvrir la région, par exemple à pie

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1880
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C