Appartement à vendre Saint-etienne 2 pièces 53 m2 Loire (42000) - 82000 €

Description Appartement Saint-etienne

Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 5e étage avec ascenseur

Entièrement rénové et meublé, il offre :
oUne cuisine indépendante équipée,
oUne belle pièce à vivre lumineuse,
oUne chambre confortable,
oUne salle d'eau moderne,
oDes WC indépendants.

Atouts supplémentaires :
oAppartement très lumineux,
oEmplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces,
oStationnement gratuit à proximité,
oPossibilité d'acquérir un garage en supplément,
oIdéal pour investissement locatif : possibilité de location meublée LMNP à 650 E charges comprises par mois.

Informations financières :
oCharges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude) : 420 E
oTaxe foncière : environ 900 E

Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an .
Montant du loyer 530 E +120 Ede charges sois 650 CC

Possibilité d'acquérir un garage

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 82 000 E
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1970
• Surface53 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D