Appartement à vendre Arcueil 3 pièces 54 m2 Val de Marne (94110)

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Vente Appartement 3 pièces ARCUEIL 94110

Description Appartement Arcueil

Manda vous propose, en mandat exclusif, avenue Jeanne d'Arc ce charmant appartement T3 de 50 m2 (Loi Carrez) 54 au sol, idéalement situé à Arcueil, alliant confort moderne et emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte -- parfaite pour recevoir -- deux chambres calmes à l'étage, une salle de bains fonctionnelle et une cave privative pour optimiser vos rangements.

En copropriété saine, les charges s'élèvent à 900 E par trimestre (soit 300 E / mois). Taxe foncière : 1 146 E. Excellent potentiel de rentabilité locative ou de résidence principale prête à aménager selon vos envies.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 E et 1660 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32224. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr