Maison à vendre Riberac 4 pièces 91 m2 Dordogne (24600) - 187000 €

Description Maison Riberac

Maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située à quelques minutes des commodités, à proximité du lycée et du collège.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un garage.
Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et d'une source permettant l'arrosage du jardin. La toiture est neuve.
Un dossier de carport a déjà été déposé et les tuiles nécessaires sont vendues avec la maison.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 3 890 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur.
Un bien rare, alliant confort de vie, espace extérieur et potentiel d'évolution.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour30 m²
• Construction2003
• Terrain3892 m²
• Surface91 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B