Maison à vendre Tredion 6 pièces 155 m2 Morbihan (56250) - 374400 €

Description Maison Tredion

Exclusivité. Longère en pierre à Trédion, 6 pièces, 155 m² habitables sur un terrain clos de 2 242 m². Prix de vente : 374 400 euros (prix hors honoraires : 360 000 euros ; honoraires acquéreur 4,00%). Mandat réf. 451543. Diagnostic réalisé le 11/05/2026. DPE : C ? GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 370 euros et 3 220 euros.

L'habitation offre un agencement généreux et chaleureux avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² ouverte sur une cuisine aménagée, chauffée par un poêle à granulés assurant un chauffage performant et économique. Au rez-de-chaussée : une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire ,douche et WC ), ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier. Matériaux authentiques : pierres et poutres apparentes. Maison entretenue, prestations prêtes à l'usage, surface confortable adaptée à une vie de famille.

Située à Trédion, la maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche du bourg et de ses services (commerces de proximité, boulangerie, épicerie, café/restaurant, école primaire et services de santé). Le patrimoine local, dont le château de Trédion, et de nombreux sentiers de promenades offrent de belles possibilités de loisirs de plein air. Belles liaisons routières vers Vannes et Ploërmel ; gare de Vannes à environ 30 minutes en voiture. Commerces et services complémentaires disponibles à Vannes avec connexions ferroviaires TER/TGV.

Points forts : pièce de vie de 65 m², deux suites parentales, dressings intégrés, poêle à granulés, matériaux et volumes authentiques, maison prête à vivre, terrain de 2 242 m². Bien adapté pour une famille recherchant caractère, confort et proximité des services.

Visites sur rendez vous.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain2242 m²
• Surface155 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B