Maison à vendre Carcassonne 6 pièces 170 m2 Aude (11000) - 399000 €

Description Maison Carcassonne

Une villa moderne aux prestations soignées

Située à 17km au Nord de Carcassonne dans un environnement calme et agréable, cette superbe villa contemporaine construite en 2020 sous norme RT2012 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille.
Développant environ 170 m² habitables sur une parcelle de 800 m², cette maison entièrement de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest et à ses nombreuses ouvertures. La hauteur sous plafond de 2,95 m sur toute la partie jour apporte une véritable sensation d'espace et d'élégance. La partie nuit bénéficie quant à elle d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une ambiance plus chaleureuse et intimiste.
L'implantation de la maison a été étudiée pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que des magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse.
Un agencement idéal pour toute la famille

La maison se compose de :
5 chambres
3 salles d'eau
2 WC
une grande pièce de vie ouverte
une arrière-cuisine fonctionnelle
Chaque espace a été conçu pour offrir confort, praticité et fluidité au quotidien.
Confort et équipements

Pour un confort optimal en toutes saisons, la villa dispose de deux systèmes de climatisation gainable Mitsubishi indépendants :
un système dédié à la partie jour
un système dédié à la partie nuit
Ce fonctionnement permet une gestion efficace et agréable de la température dans toute la maison.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement

A l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une superbe piscine maçonnée de 6 x 4 mètres équipée :
d'un liner
d'un électrolyseur au sel
d'un régulateur de pH
d'un système de chauffage
Une magnifique terrasse d'environ 70 m² en Bali vient compléter cet espace détente, idé

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds3
• Construction2020
• Terrain800 m²
• Surface170 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A