Maison à vendre Mussidan 6 pièces 143 m2 Dordogne (24400) - 186000 €

Description Maison Mussidan

Proche de Mussidan 24400 dans un quartier tranquille maison ancienne sur 2 niveaux proposant 2 pièces de vie 3 chambres dépendances possible maison d'amis sur une parcelle de 3764 m² sans aucun vis à vis.
C'est dans un quartier tranquille et recherché de Mussidan que vous découvrirez cette maison ancienne à laquelle on accède par une jolie allée et son portail motorisé.
On découvre déjà le terrain en pente douce offrant une vue agréable et sans aucun vis à vis.
On entre dans une pièce de vie coin cuisine équipée ouverte, coin salon et repas sans oublier la cheminée ouverte. Tout y est on se croit à la campagne.
Le séjour salon propose un espace de 37 m² largement éclairé par les fenêtres et portes fenêtres de chaque coté également un poele à bois.
Le bureau nous dirige vers un dégagement avec dressing et salle de bain douche, wc, indépendant. Le garage d'environ 40 m² donne accès à la cave et au cellier buanderie.
A l'étage 3 chambres de belle taille dont une mansardée avec dressing.
A l'extérieur on dispose d'une petite dépendance qui pourrait abriter une maison d'amis et aune dépendance pour les poules éventuellement.
Un abri pour camping car est en place.
Eléments de confort : assainissement individuel, chauffage eau chaude chaudière gaz de ville ,
portes et fenêtres en PVC double vitrage et volets bois, portail automatisé, un poêle à bois dans le salon séjour et une cheminée ouverte pour le plaisir du feu de bois dans la cuisine ouverte et coin repas
Diagnostics énergie : E 308 en consommation et E 52 en gaz effet de serre.
consommation théorique : entre 3250 euros et 4460 euros qui ne reflète pas la réalité des consommations.
Budget : 189 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur et net vendeur de 175 000 euros. mandat 452 434.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi directement Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction1960
• Terrain3764 m²
• Surface143 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E