Maison à vendre Fargues-saint-hilaire 7 pièces 191 m2 Gironde (33370) - 599952 €

Description Maison Fargues-saint-hilaire

Michel Delavant vous propose de découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, située dans un environnement calme et recherché.

Développant actuellement 191 m² de surface totale, dont 40 m² de surfaces pondérées valorisant pleinement les espaces complémentaires, cette propriété offre un potentiel d'évolution remarquable avec la possibilité d'atteindre environ 230 m² au total, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cadre de vie idéal.

Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse de 41 m², parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace chaleureux accueille facilement salon et salle à manger dans une atmosphère agréable.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Côté extérieur, une terrasse agréable et un rez-de-jardin à aménager offrent un véritable potentiel : jardin paysagé, espace détente ou coin jeux? laissez parler vos envies.

Cette maison séduira les familles comme les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, à proximité des commodités et des transports.

Les atouts

191 m² au total dont 40 m² pondérés
Belle pièce de vie de 41 m² baignée de lumière
3 chambres dont une avec salle d'eau privative
Salle de bain indépendante
Terrasse et fort potentiel d'aménagement extérieur
Environnement paisible et pratique

Nous ne nous limitons pas à la simple surface habitable pour estimer un bien.
Nous réalisons une analyse plus précise grâce à la surface pondérée

Une opportunité à découvrir rapidement.

Prix: 599 952 euros honoraires : 3,44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00 euros et 2 240,00 euros indexé

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbds3
• Séjour41 m²
• Terrain764 m²
• Surface191 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D