Maison à vendre Nointot 6 pièces 132 m2 Seine maritime (76210) - 269000 €

Description Maison Nointot

NOUVEAUTÉ Maison familiale COUP DE COEUR à Nointot - 5 CHAMBRES VIE DE PLAIN PIED - GARAGE

Maison individuelle de 132 m² aux prestations soignées, édifiée sur un terrain de 680 m², exposée plein sud.

Dès l'entrée, un hall accueillant un WC indépendant, deux belles chambres de plain-pied, ainsi qu'une belle salle de douche à l'italienne.

Elle offre une très belle espace de vie lumineux , composé d'un grans salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct au jardin et aux espaces extérieurs.

L'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC,

Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un sous-sol complet , véritable atout, comprenant un garage avec porte motorisée, d'une cave, un atelier , une salle de jeux et une buanderie (adoucisseur d'eau)

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement avec unes terrasses aménagées, piscine chauffée, et un jardin agréable avec son abri de jardin.

LES ++++
- Maison non mitoyenne,
- Parfaitement entretenue,
- Bénéficie de prestations de qualité et d'équipements modernes, à proximité des écoles et commodités.

Les atouts qui font la différence :
- Exposition plein sud
- DPE B : excellente performance énergétique
- Isolation thermique par l'extérieur récente (ITE)
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
- Volets solaires récents
- Portillon électrique avec système d'électrolyse, encore sous garantie
- Fenêtre PVC Double vitrage - Climatisation AIR /AIR
- Système de sécurité complet (alarme, vidéophone, caméras)
- Réseau RJ45 dans la quasi-totalité des pièces

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille !!!!

- Prix de vente : 269.000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
- Foncier : 830 euros / an
- DPE : "B", GES "A" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 980 euros et 1 400 euros pa

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1972
• Terrain680 m²
• Surface132 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A