Maison à vendre Groslay 5 pièces 102 m2 Val d'Oise (95410) - 363000 €

Description Maison Groslay

A 3' de la gare de Groslay (ligne H), Maison familiale en 'pierre meulière' d'une surface de 111 m² environ comprenant: Au rdc: Entréepar la véranda, desservantun espace de vie de plus de 37 m²avec sa cheminée authentique, une cuisine US de plus de 9 m²entièrement équipée, wc indépendant et placard. Au R+1: un palier desservant 2 belles chambres (14 m² chacune), une salle de bains avec toilettes. Au R+2: grenier aménageable en suite parentale ou 2 chambres simples. A l'extérieur, jardin closavec entrée pour stationnement de véhicules. En plus, une cave (espace machine à laver), chaudière au gaz, armoire de rangement...) Les raffraichissements et rénovations suivantes ont été réalisées (cuisine recente, sdb refaite, peinture et parquet récent) Enorme potentiel avec le grenier facilement aménageable. DPE en F (maison en pierre de Meulière avec double vitrage PVC) Le tout édifié sur une surface cadastrale de 145 m² environ SES ATOUTS: maison de caractère, etat impecableavec potentielde 3ème chambre, proche du centre ville et de la gare. Prix de vente 363 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 E et 3 910 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 363 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 aup

• Annonce Pro
• Pièces5
• Surface102 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : D