Maison à vendre Clisson 4 pièces 109 m2 Loire atlantique (44190) - 307900 €

Description Maison Clisson

Clisson village, Dominique CHARRON vous présente ce pavillon rénové en 2019 et situé au calme complet (fonds d'une impasse).
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant :
- un magnifique salon avec pierres apparentes ;
- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, LV) ;
- d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) ;
- et d'un coin lingerie.
A l'étage, vous trouverez :
- un palier ;
- deux belles chambres sur parquet massif ;
- et une salle d'eau,
Les plus :
- plancher chauffant électriques au RDC ;
- deux annexes non attenantes : atelier et cave ;
- deux places de parking privatives ;
- un beau terrain avec encore du potentiel ;
- une très belle terrasse exposée sud/sud-est ;
- et une maison faiblement énergivore DPE : Classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1360 et 1890 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).
Prix de vente : 307 900 euros, dont 12 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 295 000 euros hors honoraires).
Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Na

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2018
• Terrain952 m²
• Surface109 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A