Maison à vendre Orly 4 pièces 71 m2 Val de Marne (94310) - 335000 €

Description Maison Orly

Charmante maison avec dépendance Orly Cité Jardin Métro 14 à pied

Située dans le quartier de la Cité Jardin à Orly, à seulement 300 mètres du métro ligne 14 (station ThiaisOrly), cette maison pleine de charme est idéale pour un premier achat, ou un investissement.

D'une surface habitable de 72 m², elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, offrant un espace nuit bien distinct et cosy.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec :

Une dépendance aménagée de 15 m², idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'appoint
Un atelier de 12 m² pour les bricoleurs ou le rangement
Une terrasse conviviale avec coin barbecue, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis

Ce bien rare combine praticité, potentiel et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche des transports et commodités.

À visiter rapidement !
A 5 minutes à pieds du métro14, du RER C des écoles, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute et du centre commercial "Belle Epine".
Toiture neuve refaite en 2024 et clôture en 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 E et 1750.0 E, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour22 m²
• Terrain180 m²
• Surface71 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B