Appartement à vendre Carcassonne 1 pièce 20 m2 Aude (11000) - 25000 €

Description Appartement Carcassonne

Studio meublé situé au 3e et dernier étage d'un appart'hôtel exploité sous bail commercial avec gestion totalement déléguée.

Rentabilité brute proche de 7 %
Rentabilité nette estimée à 5,5 %
Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2029
Loyer indexé sur l'ILC
Revenus immédiats
Aucune gestion locative à prévoir

Situé à Carcassonne, célèbre pour sa cité médiévale classée UNESCO, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, rentable et sécurisé.

La résidence propose plusieurs services appréciés de la clientèle : salle de sport, laverie et salle de petit-déjeuner.

Résidence entretenue avec améliorations récentes des équipements et parties communes.

Investissement LMNP clé en main avec exploitant en place et revenus locatifs sécurisés.

Dossier complet disponible sur demande.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2009
• Surface20 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A