Appartement à vendre Clermont-ferrand 2 pièces 32 m2 Puy de dome (63000) - 82000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

Situé avenue Marx Dormoy, proche centre ville, un appartement de 2 pièces de 32.91m2 composé d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, WC séparé, séjour et chambre.
Ce bien est complété d'un débarras.
Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire électrique.

Locataire en place. Vente pour investisseur.
Fin du bail : 25/08/2023.
Loyer actuel : 490E
Charges : 30E

Charges de copropriété : 740E / an

Prix de vente : 82000E (dont 6000E d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus).
Prix net vendeur : 76000E

DPE nouvelle version. Classe énergie : D. Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610E et 870 E par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1940
• Surface32 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B