Maison à vendre Pont-du-chateau 2 pièces 61 m2 Puy de dome (63430) - 148000 €

Description Maison Pont-du-chateau

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Au c?ur du centre historique de Pont-du-Château, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville en pierre, subtile alliance de charme authentique et de confort moderne.

Déployée sur 61 m² et trois niveaux, elle dévoile des espaces optimisés et baignés de lumière :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse et élégante, sublimée par une cuisine ouverte contemporaine avec rangements intégrés - un lieu parfait pour recevoir et partager des instants précieux.

Au 1er étage : une belle chambre avec dressing, véritable cocon intimiste, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.

Au 2e étage : un superbe espace lumineux sous les toits, modulable selon vos envies : seconde chambre pleine de charme, salon cosy, bureau inspirant ou espace bien-être.

Ses atouts irrésistibles :
Rénovation récente aux finitions soignées et à la décoration raffinée.
Huisseries PVC double vitrage pour un confort optimal.
Chauffage électrique performant.
DPE : D.
Stationnement aisé à proximité.

Une adresse pleine de cachet, idéale pour un premier achat coup de c?ur ou un investissement locatif de caractère.

Informations financières :
La taxe foncière est de 680 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 E fixes à la charge du vende

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour25 m²
• Construction1948
• Surface61 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A