Appartement à vendre Nice toutes commodités 4 pièces 88 m2 Alpes Maritimes (06100) - 510000 €

Description Appartement Nice

NICE NORD au Coeur du quartier SAINT-SYLVESTRE, idéalement situé dans un quartier recherché pour son ambiance « village » offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce superbe 4 PIECES de 88 m² en DERNIER ETAGE avec ascenseur, traversant très lumineux grâce à sa double exposition et bénéficiant d'un ensoleillement maximum. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec une vue panoramique dégagée. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de chambres confortables, d'une salle de bains + une salle de douche. Un GARAGE fermé complète ce bien (avec possibilité d'acquérir un second garage). Coup de coeur assuré ! UNE VISITE S'IMPOSE pour cet appartement Rénové récemment qui propose un cadre de vie agréable et confortable. Charges annuelles 4300EUR (chauffage et eau chaude et froide inclus), copropriété de 147 lots dont 50 appartements, DPE : E-253 et GES : E-52, estimation des coûts annuels : entre 1870 et 2580 EUR, honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 4350 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 485 700 E. (gedeon_25669_33296990)

• Annonce Pro
• Pièces4
• Sbd1
• Construction1971
• Surface88 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E