Maison à vendre Uzes 5 pièces 172 m2 Gard (30700) - 349000 €

Description Maison Uzes

UZES : A seulement 15 minutes d'Uzès, découvrez cette agréable villa des années 1990 développant environ 172 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 1 481 m², piscinable, constructible et divisible.
La Villa offre un vaste séjour cathédral de 52 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine et les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et le jardin avec une belle vue dégagée sur la campagne.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Une véranda complète les espaces de vie.
Les prestations incluent également un garage, un espace de stationnement, une buanderie, un forage avec arrosage automatique, ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, décoration intérieure), permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison à leur goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'évolution grâce à son terrain constructible et divisible, dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Uzès.
PRIX : 349.000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le sta

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1481 m²
• Surface172 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D