Maison à vendre Lempdes 5 pièces 93 m2 Puy de dome (63370) - 238500 €

Description Maison Lempdes

EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied 5 pièces à Lempdes (63370) - Proche toutes commodités
Prix : 238 500 euros (Honoraires d'agence inclus)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Lempdes , au sein d'un lotissement agréable , venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1972. Offrant une surface habitable de 93,14 m² sur une belle parcelle close de 450 m² , ce bien possède un très beau potentiel après rafraîchissement.

Descriptif du bien :
Espace jour : Une entrée dessert un lumineux séjour traversant de 29 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert. La pièce de vie donne accès à une véranda et une extension de 13,85 m² , idéales pour prolonger l'espace vers le jardin en toute saison. La cuisine indépendante est entièrement aménagée.

Espace nuit : Un dégagement fonctionnel avec placards mène à 3 chambres . Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce coin nuit.

Les annexes : Un garage attenant de 18,08 m² offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire sécurisé.

DPE : 195 kMh/m2/an : D, GES : 7 : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BARDIN, au 0608601887 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric BARDIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1972
• Terrain450 m²
• Surface93 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B