Maison à vendre Saint-ambroix 7 pièces 198 m2 Gard (30500) - 199500 €

Description Maison Saint-ambroix

A 10 minutes de Saint-Ambroix et de ses commerces, Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants avec chacun avec son compteur d'eau et d'électricité. idéal pour un projet familial , un investissement locatif ou pied à terre pour les vacances

Au Rdc : T4 composé d'une Terrasse ornée d'une jolie verrière permettant une utilisation tout au long de l'année, une Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, Salle d'eau, WC indépendant et Cellier

A l'étage (accès indépendant) : T3 avec cuisine aménagée et équipée, Séjour lumineux grâce à sa terrasse, 2 grandes chambres, Salle de bain, WC indépendant et Espaces de rangement

Les + :
Immense cave bétonnée avec électricité et fenêtres permettant une grande zone de stockage ou salle de jeux , de sport ou de cinéma
Environnement calme et agréable
A proximité de la vallée de la Cèze et de ses coins baignades

Idéal pour :
Une famille souhaitant indépendance et confort
Un investisseur recherchant une double rentabilité en location saisonnière
Ou pied à terre familial pour les vacances

PRIX DE VENTE :199 500 euros (honoraires à charge vendeur)
DPE: D / GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1957
• Terrain713 m²
• Surface198 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B