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Description Maison Lumbin
Lydia Perriot Immobilier - Grésivaudan -06 30 14 77 45 -
Bienvenue sur le Plateau des Petites Roches (38660), à Saint-Hilaire-du-Touvet, site emblématique du parapente mondial et cadre de vie unique au coeur de la Chartreuse. Idéalement situé à proximité des Écoles maternelle et élémentaire, mairie, commerces, associations culturelles et sportives, transports : l'essentiel du quotidien se trouve à quelques minutes à pied, tandis que Grenoble est accessible en 30 minutes via l'A41, et Chambéry en moins de 45 minutes.
Vivre sur le plateau dans un véritable écrin de nature vous est désormais possible grâce à ce magnifique chalet en madriers, parfaitement entretenu et empreint d'une belle sérénité. Dans un cadre familial d'environ 190 m² au sol (dont 169 m² habitables), édifié sur un terrain de 978 m², il a été pensé par ses propriétaires, natifs du Plateau, pour offrir confort et fonctionnalité.
Après 26 ans de bonheur, ils laissent la place à une nouvelle histoire, alors ne tardez pas à venir le découvrir.
Rez-de-chaussée :
Un sas d'entrée généreux, idéal comme espace de rangement, ouvre sur un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (Teisseire), formant un espace de vie d'environ 60 m², sud-est. L'ensemble donne accès à la terrasse en bois avec vue magnifique sur la chaîne de Belledonne et la Chartreuse.
A noter également: un cellier pratique, une salle de bain avec WC et une chambre très spacieuse de 16 m2.
Étage :
-Trois chambres de 9, 14 et 14 m², une mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo.
Les atouts du bien :
- Studio indépendant : salon, salle d'eau (douche, lavabo, WC) et chambre en mezzanine. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. (En cours de permis).
- 41,74 m² de combles aménageables, isolés en laine de verre - un vrai potentiel d'extension selon vos proj
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Sbd1
- Séjour48 m2
- Construction1998
- Terrain978 m2
- Surface169 m2
- DPEE
