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Description Maison Prats-de-carlux
PRATS-DE-CARLUX (24370) - Belle maison contemporaine avec 4 chambres, piscine et garage à 10 km de Sarlat-la-Canéda. Prix : 445.000 euros FAI, à la charge du vendeur.
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette agréable propriété contemporaine construite en 2007, offrant 144 m² habitables sur un terrain d'environ 3 000 m² avec piscine et garage.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec WC indépendant, un vaste salon/salle à manger de 39 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée attenante. Un large couloir dessert l'espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses avec placards intégrés (20, 15 et 11 m²), d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage, accessible via la cuisine, avec un cellier attenant.
La chambre parentale ainsi que le séjour bénéficient d'un accès direct à l'extérieur grâce aux portes-fenêtres, apportant beaucoup de luminosité et une belle ouverture sur le jardin.
Dans la tour, accessible par un escalier situé dans le salon, se trouve une quatrième chambre de 14 m².
La propriété est équipée de radiateurs électriques, de climatisations réversibles, de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage ainsi que de la fibre optique.
A l'extérieur, une grande terrasse carrelée donne sur la piscine au sel, équipée d'une pompe récente et d'un volet roulant électrique.
DPE : Classe C 114 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et
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- Construction2007
- Terrain3040 m2
- Surface144 m2
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