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Description Maison Verrie
VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous-sol de 113 m² à 198 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Bien disponible au 31 décembre 2026.
Maison familiale sur sous-sol complet avec grand terrain clos de plus de 1 300 m²
Découvrez cette agréable maison de 113 m² habitables sur sous-sol complet, offrant confort, fonctionnalité et un très bel espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville, complété par le poêle à pellets pour plus de confort.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques :
- un garage,
- une chaufferie,
- une lingerie,
- une cave,
- une pièce de rangement.
A l'extérieur, vous trouverez des dépendances comprenant un garage et un atelier, idéales pour le bricolage ou le stockage.
Le véritable atout de ce bien : son grand terrain de plus de 1 300 m², très agréable et entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un puits, un avantage appréciable pour l'arrosage du jardin.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur généreux.
A découvrir sans tarder !
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 et 2730 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre
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- Chambres3
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- Terrain1383 m2
- Surface113 m2
- DPED
