Maison à vendre Saint-germain-du-salembre 3 pièces 82 m2 Dordogne (24190) - 133600 €

Description Maison Saint-germain-du-salembre

A seulement quelques minutes de Saint-Astier (24110) , au coeur du Périgord Blanc, se dévoile cette charmante maison de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent avec évidence.

Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'âme de l'ancien : pierres apparentes, poutres chaleureuses, atmosphère cocooning. Chaque espace invite à s'y sentir immédiatement chez soi.

Parfaite pour un premier achat, une jeune famille ou encore un projet d'investissement en location touristique, cette maison offre un véritable potentiel sans aucun travaux à prévoir à l'intérieur.

Elle se compose :

* au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon convivial,

* au premier étage : d'une belle chambre ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC,

* au dernier niveau : d'une seconde chambre pleine de charme.

Selon vos besoins, vous aurez également la possibilité d'aménager une troisième chambre.

Une maison chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

DPE D
GES B
Taxe foncière : 710 euros/an

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1850
• Terrain141 m²
• Surface82 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B