Maison à vendre Salles-du-gardon 5 pièces 197 m2 Gard (30110) - 169000 €

Description Maison Salles-du-gardon

A seulement 15 minutes d'Alès, en direction de la Lozère, découvrez cette charmante maison de ville conviviale et familiale.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² et accessible en voiture, cette propriété offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle sur trois niveaux et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée, grand salon lumineux et bureau .
A l'étage : trois grandes chambres et une salle d'eau.
En rez-de-jardin : agréable pièce de vie, une seconde cuisine, salle d'eau,
pièce supplémentaire idéale comme chambre, bureau ou espace indépendant, véranda.

Cette maison de ville dispose également de nombreux espaces annexes :
caves, cuisine d'été avec barbecue, Pergolas, abri de jardin, carport, stationnement privatif côté rue.

Prestations techniques: Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage au gaz de ville, Tableau électrique refait à neuf, Toiture révisée et isolée, carreaux de ciment.
Ce bien séduit par son potentiel, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Des rafraichissements sont à prévoir

Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 590 euros et 3 550 euros (prix indexés au 1er janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 0

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1930
• Terrain1105 m²
• Surface197 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D