Maison à vendre Carcassonne 5 pièces 99 m2 Aude (11000) - 291900 €

Description Maison Carcassonne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21638

EXCLUSIVITÉ - BELLE VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE À CARCASSONNE

Venez découvrir cette agréable villa de plain-pied, 3 faces exposée plein sud, offrant une superficie habitable de 99 m² sur une parcelle de 536 m², dans un secteur calme et recherché de Carcassonne.

Elle se compose de :

Une entrée accueillante
Une cuisine meublée et entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux
4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, toutes avec accès direct vers l'extérieur
Un couloir avec rangement
Une salle d'eau avec cabine de douche
Un WC indépendant

Côté extérieur :

Une superbe terrasse d'environ 70 m² idéale pour recevoir
Une piscine 6x3 au chlore
Un cabanon en bois de moins de 4 m² pour le stockage du matériel de jardin
Jardin agréable et facile d'entretien
Facilité de stationnement dans la rue

Prestations de qualité :

Double vitrage PVC et aluminium pour les baies vitrées
Volets battants bois + volets roulants solaires
Climatisation réversible
Cheminée à foyer ouvert
Convecteurs électriques
12 panneaux solaires avec contrat de revente + autoconsommation

Annexes :

Garage de 15,69 m²
Buanderie de moins de 10 m²

Une maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités.

Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 463 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 E fixe

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour45 m²
• Construction1983
• Terrain536 m²
• Surface99 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A