Appartement à vendre Fourqueux 8 pièces 175 m2 Yvelines (78112)

Photos
Localisation
Infos Fourqueux

Vente Appartement 8 pièces FOURQUEUX 78112

Description Appartement Fourqueux

Yann BORDES vous propose ce bien :

Au sein de la ' Résidence Clos du Baron' , à Saint Germain en Laye / quartier de Fourqueux, découvrez ce superbe triplex de 175 m² habitables (135 m² Carrez / 183 m² au sol), offrant une surface pensée pour une vie familiale confortable, un cadre pratique et une belle qualité de vie au c?ur de la ville.

Situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, ce bien rare conjugue volumes généreux, décoration soignée et emplacement privilégié.

Entièrement rénové en 2022 et prêt à habiter !.

La vaste entrée, avec dressing, invite à découvrir le double séjour traversant de 34 m², très lumineux et au plafond cathédrale, s'ouvrant sur une double terrasse à la vue dégagée.

La cuisine de près de 10 m² est séparée et équipée d'un cellier.

La partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bain, buanderie.

Le premier étage propose deux chambres lumineuses avec balcons, un bureau (ou chambre supplémentaire), et une salle de bain.

Le second étage et dernier étage, est composé d'une vaste chambre ou Family Room de 22 m² et d'un bureau.

Le bien est doté de matériaux de qualités, double vitrage, volets éclectiques, fibre optique, parquet.

Deux places de parking en sous sol sécurisé.

Aucuns travaux à prévoir.

DPE : C
(Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1010E et 1410E).
Aucunes anomalies électriques.

Charges de copropriété de 614E/Mois (Incluant le chauffage, l'eau, gardien, assurance résidence, entretien des espaces communs, syndic, fonds de travaux).
Pas de procédures en cours, pas de travaux lourds prévus.

Taxe foncière de 2025 de 1924E.

Le bien dispose d'un accès facile aux transports et aux commodités.

Accessibles à pied : crèche, école primaire ' Charles Bouvard', collège 'Les Hauts Grillets' et lycée 'Léonard de Vinci' .
Lycée International à moins de 10 minutes à pied.

Le Tram 13 et plu