Maison à vendre Echourgnac 8 pièces 348 m2 Dordogne (24410) - 520000 €

Description Maison Echourgnac

Cette grande maison atypique mélange harmonieux de chalet suisse et de Périgourdine a été construite en 2000 sur une parcelle de plus de 4 ha prés et bois avec un étang où vous trouverez la tranquillité tout en disposant de la proximité des commodités à quelques Kms Saint Aulaye, Ribérac ou Montpon..
C'est l'idéal pour les amoureux de la campagne dans une maison spacieuse et confortable avec une jolie vue depuis la terrasse sur les praires boisées et l'étang.
La qualité des matériaux utilisés notamment les boiseries du 17 et 18 eme siècle et le style résolument choisi apportent à cette maison tout son charme.
La maison nous accueille par une grande entrée spacieuse avec accès à l'étage par un bel escalier puis un wc lave mains et un placard technique dont les portes font oublier leur utilité.
La porte d'entrée en bois magnifique donne tout de suite l'idée de ce que nous allons découvrir et le bois ancien des murs nous met dans l'ambiance.
La pièce de vie offre uns surface de 69 m² aux boiseries plancher et plafond remarquables. Le poêle en faïence ajoute au cachet de cette pièce.
Nous sommes attirés par la galerie de 55 m² à la fois salon et salle de repos où on s'imagine facilement en admirant les extérieurs, les près et l'étang en fond de paysage. A noter les vitrages anciens tellement bien intégrés.
Ensuite le rez de chaussée nous réserve une grande cuisine à moderniser, une arrière cuisine et un second salon de 38 m² bibliothèque ou bureau avec de grands placards , une chambre et une salle d'eau wc complètent ce premier niveau.
A l'étage on arrive sur un palier qui distribue 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau wc et parfois un espace supplémentaire idéal pour y installer un dressing. Un grenier pour le rangement et pour accéder aux combles bien isolés
En ce qui concerne les éléments de confort : chauffage au sol basse température dans toutes les pièces du rez de chaussée

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Séjour69 m²
• Construction2000
• Terrain44423 m²
• Surface348 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C