Maison à vendre Noyant 2 pièces 53 m2 Maine et loire (49490) - 70500 €

Description Maison Noyant

Au calme de la campagne, sur la commune de Méon (49490), une maison d'habitation de 53 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.
Grenier.
Appentis.
Une grange de 94 m² environ avec grenier sur le dessus.
Le tout sur un terrain clos de 2500 m².

Assainissement non collectif.
Chauffage : électrique

DPE classe G- GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2070 et 2850 euros.
Logement à consommation excessive : classe G

Prix : 70 500 euros honoraires agence de 5 500 euros TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les i

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Terrain2491 m²
• Surface53 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 70500 €, soit 1330 €/m²
• Honoraires acquereur : 8.46%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19174368 - 452550PBOI publiée le 03/06/2026
Statistiques résumé : 27 - Détail : 4