Appartement à vendre Plescop 1 pièce 36 m2 Morbihan (56890) - 70813 €

Description Appartement Plescop

RENTABILITÉ : 6.46%
PRIX : 70 813E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 575E
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio, meublé, de 36.54m² avec balcon,
- A 15 min de Vannes et 1h10 de Nantes,
- Centre-ville et commerces à proximité,
- Peu de charges de copropriété,
- Bail renouvelé en 2024 pour 9 ans,
- Travaux de rafraichissement des appartements effectués et pris en charge par le vendeur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 211 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2010
• Surface36 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B