Appartement à vendre Annemasse 3 pièces 72 m2 Haute savoie (74100) - 295000 €

Description Appartement Annemasse

Situé à Annemasse, en limite de Vétraz-Monthoux, au sein d'une résidence de standing construite en 2018, cet appartement traversant en rez-de-jardin vous séduira dès le premier regard.

LA SURFACE QUI FAIT LA DIFFERENCE
Avec ses 27 m² de pièce de vie lumineuse en cuisine ouverte, ses 2 chambres de 13 m² chacune, sa salle de bain, son WC séparé et son cellier, l'espace est intelligemment optimisé pour un confort de vie au quotidien.

VOTRE COIN DE VERDURE PRIVE
Depuis la pièce de vie, franchissez les portes-fenêtres et profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 30 m², exposé plein ouest : l'endroit idéal pour vos soirées d'été et vos week-ends ressourçants, sans quitter votre domicile.

LUMINOSITE REMARQUABLE
Traversant d'est en ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, un vrai luxe pour un rez-de-jardin.

UNE RESIDENCE EXEMPLAIRE
24 logements répartis dans 2 immeubles modernes, entretenus avec le plus grand soin, dans un état absolument irréprochable. Construite en 2018, la résidence vous offre une tranquillité d'esprit totale pour les années à venir : charges maîtrisées, équipements récents, aucun imprévu à l'horizon.

PRESTATIONS SOIGNEES
Double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique performantes : tout est pensé pour votre confort au quotidien.

ACCES ET COMMODITES
Toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports. Accès rapide au bassin genevois, idéal pour les frontaliers.

OPTION GARAGE
Un garage fermé en sous-sol peut être acquis séparément pour 15'000 euros, un confort supplémentaire très apprécié dans ce secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité : bien rare, résidence récente, zéro mauvaise surprise pour l'acquéreur.

Prix de vente : 295'000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2018
• Surface72 m²

Informations complémentaires