Appartement à vendre Nice 2 pièces 50 m2 Alpes Maritimes (06300) - 270000 €

Description Appartement Nice

Le Port - Place Garibaldi.

Véritable coup de c?ur de l'agence pour ce 2 pièces unique au charme fou.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduits par ce cocon mansardé alliant confort moderne, matériaux de grande qualité et atmosphère propice à la détente dans ce quartier très prisé de Nice.

Un soin tout particulier a été apporté aux menuiseries sur mesure afin d'optimiser au mieux les différents volumes de l'appartement.
Superficie: 50 m2 au sol - 31,40 m2 Loi Carrez.

Une cave complète le bien.

L'appartement sera libre à la vente.
Actuellement loué 1 200 E par mois.
Location saisonnière autorisée.

Tramway Ligne 1 Garibaldi. Tous commerces au pied de l'immeuble, le port et ses restaurants.

Climatisation réversible, vélux double vitrage.
Excellent DPE.

Visites à programmer 24h à l'avance, à partir du 8 juin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface50 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A