Appartement à vendre Nice 3 pièces 60 m2 Alpes Maritimes (06000) - 395000 €

Description Appartement Nice

Appartement 3 pièces de 60,17 m² (58,02m² Loi carrez) situé 78 rue de France, à seulement 100 mètres de la mer, au c?ur d'un secteur particulièrement recherché entre le Carré d'Or, la promenade des Anglais, les commerces, les transports et le centre.
Situé au 1er étage sans Asc, cet appartement traversant et lumineux offre grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Il est vendu équipé et ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, porte blindée, interphone. Faibles charges : 96 E / mois.
Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec une très forte occupation. Emplacement particulièrement adapté à la location courte durée grâce à la proximité immédiate de la mer et des principaux points d'intérêt de la ville. Revenus attractifs avec un tarif constaté d'environ 180 E / nuit en période estivale.
Un bien clé en main, aussi adapté à un investissement locatif rentable qu'à un pied-à-terre niçois
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface60 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A